曾有商場(chǎng)前輩云:“站在風(fēng)口上,豬都能飛起!”
可是,風(fēng)口過(guò)去,摔死的那頭施工單位是你嗎?
之所以這么說(shuō),是因?yàn)?019建筑行業(yè)宏觀形勢(shì)很?chē)?yán)峻。那么從當(dāng)前整個(gè)建筑宏觀形勢(shì)來(lái)看,目前我們這個(gè)行業(yè),市場(chǎng)非?;靵y,特別是施工企業(yè)的生存環(huán)境非常惡劣,表現(xiàn)有這么三個(gè)方面。
第一個(gè)方面從政策層面,我們國(guó)家很多有很多法律,包括剛才說(shuō)到的今年1月2號(hào)發(fā)布的最高人民法院《司法解釋二》,法律很多,但是很多法律有法不依,執(zhí)法不嚴(yán),掛靠成風(fēng),結(jié)算不暢,拖欠嚴(yán)重,糾風(fēng)平重,所以是施工企業(yè)面臨非常惡劣的外部生存環(huán)境,就是說(shuō)我們企業(yè)外部生存環(huán)境就非常艱難。
從整個(gè)建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看,由于我們國(guó)家從2012年開(kāi)始,隨著經(jīng)濟(jì)下滑,投資放緩,地產(chǎn)收縮,整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的問(wèn)題非常嚴(yán)峻。今年1月2號(hào)發(fā)布了《司法解釋二》,1月4號(hào)馬楠老師受約參加了中國(guó)勘察設(shè)計(jì)行的年會(huì)。會(huì)議上秘書(shū)長(zhǎng)有一個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)字,說(shuō)剛剛過(guò)去的2018年,整個(gè)我們國(guó)家的勘察設(shè)計(jì)行的設(shè)計(jì)任務(wù)量至少下降了30%。那么大家知道我們施工行業(yè)是勘察設(shè)計(jì)的下游產(chǎn)業(yè),這個(gè)趨勢(shì)傳遞到我們施工行業(yè),也就說(shuō)2019往后的至少3到5年,我們施工任務(wù)量是不是要下降30%。
2019往后的至少3到5年,工程施工任務(wù)量會(huì)下降30%。
所以我們施工企業(yè)面臨一個(gè)非常嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí),找活難,利潤(rùn)少,目前我們要拿到一個(gè)項(xiàng)目,只有靠低價(jià)中標(biāo)。而低價(jià)中標(biāo)以后,項(xiàng)目管不好就虧損。項(xiàng)目虧損造成企業(yè)虧損,造成我們整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題,這就是第二個(gè)表現(xiàn)。
第三表現(xiàn) 從市場(chǎng)來(lái)看,我剛才說(shuō)過(guò),從2012年開(kāi)始,經(jīng)濟(jì)下滑,投資放緩,項(xiàng)目稀缺,尤其是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目稀缺,企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。
馬楠老師之前遇到一個(gè)項(xiàng)目,參加投標(biāo)的人員幾十家,甚至幾百家上百家,那么企業(yè)要拿到項(xiàng)目,只有靠低價(jià)中標(biāo),低價(jià)中標(biāo)以后,業(yè)主方跟承包方的合同條款又非??量?。施工單位利潤(rùn)越發(fā)的低。